不動産売買と住宅選びのポイント

そんな時「住宅ローンアドバイザー」というのがいるそうです。この資格は任意資格ですが、住宅金融普及協会か金融検定協会が認定試験を行なっています。

住宅ローンアドバイザーは、住宅購入予定者や借り換えなど購入後の方々を対象に、複雑な住宅ローンの情報を、適切みアドバイスする人を育成することを目的として、国土交通省が中心となって作った資格です。

日本住宅ローンアドバイザーズ協会の認定講習を受講した後、住宅ローンアドバイザー検定試験に合格した人が、住宅ローンアドバイザー試験合格者として合格証を付与されます。その後に、日本住宅ローンアドバイザーズ協会に会員登録をした人が、「住宅ローンアドバイザー」と認定され、認定証を受けることができます。

アドバイザーから受けることができるのは、住宅ローンの基礎情報・基礎知識、金利の種類や返済方法。「借りられる」のではなく「返せる」住宅ローンの設計方法。住宅に関する税金や住宅ローンの計算・繰上げ返済・借り換え返済についてのアドバイスです。

住宅ローンアドバイザーになろうとする人は、住宅ローンの仕組みを理解していること、住宅に関わる税務知識や諸費用について理解していること、お客様の立場に立って適切なアドバイスをしていけることなどが、資質として必要になります。