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住宅ローンと火災保険
住宅ローンを借りるときに、火災保険がセットでついてくるのはなぜなのでしょうか。
住宅ローンは固定金利か変動金利？
住宅ローンの金利には、固定と変動金利がありますが、固定と変動ではどちらが有利かというと、これは将来の金利動向と、自分のライフスタイルとを考え併せることが必要になってくると思います。
住宅ローン繰り上げ返済
住宅ローンを繰り上げ返済するということは、通常の支払いとは別に、ある程度まとまった金額ができた時、元金分として返済してしまうことです。
住宅ローンの借換えとみきわめ
「住宅ローンの借り換え」というのは、今の金利より高い金利で借りた住宅ローン（特に固定金利型のもの）を、現在の低い金利や、その他返済に有利な住宅ローンに乗り換えることをいいます。
住宅ローンの返済計画
住宅ローン借りる時には、借り入れ金額と期間を考えて、返済計画を立てなければいけません。
住宅ローンアドバイザーとは？
最近では民間金融機関から、いろいろな住宅ローン商品が出てきて、消費者側から見て「自分に一番合っている住宅ローンはどのタイプなのか」を判断することが、大変難しくなってきています。
住宅ローンの必要書類
住宅ローンを申し込む時に、事前に何を準備すればいいのかよく判らずに、不安を感じるかも知れませんが、その都度必要に応じて揃えていけば、それほど難しいことはありませんのでご安心を。
住宅ローンの本審査
住宅ローンの事前審査は、本格的に住宅の購入の準備をしながらでもできますので、事前審査に通ったら並行して、新築や住宅の物件を探すことができます。
住宅ローン事前審査
住宅ローンを借りるにあたっては、金融機関によって行われる審査が必要ですが、住宅ローン審査を通るどうか不安な方は、申し込み前に無料で行われる「事前審査」を利用するこのをお勧めします。
住宅ローンの審査基準
住宅ローン審査は、個人の属性としての情報が、ある一定の基準で評価されるということです。その主な審査基準は、申し込み時に年齢が20歳上であり、定期的な収入がある人が対象になります。さらに、完済時の年齢は各金融機関により異なり、80歳までとしているのが平均的といえます。
住宅ローンの保証料
住宅ローンはローンを借りるときに必要な諸費用がかかります。その諸費用のうちのほとんどは、金額の大きい保証料ですので、その保証内容を知っておくことは大変意味があります。
住宅ローン控除と税金
住宅ローンで住宅や土地なとを取得すると、借入金の年末残高の一定の割合が、居住後10年間所得から控除され、所得税から還付される制度があります。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローンの返済シミュレーションは、「ローン見積り」とか「資金計画表」など、いろいろな呼び名があります。簡単にいえば、住宅ローンも返済の計画が立たなければ借りられないわけですから、当然住宅ローンシミュレーションは、「いくら借りたら、毎月の返済額はいくらになる」という計画を立てなければならないわけです。
住宅ローン金利の今後を見極める
過去の住宅ローン金利は、景気の善し悪しに大きく左右されてきました。昭和61年頃の円高不況から「平成景気」に移行する時には、住宅金融公庫の基準金利が4.2％でした。その後のバブルによっ上昇しましたが、バブルがはじけてからジワジワと下降基調を続け、平成10年に2％まで下落したところが金利の底となっています。
住宅ローンの金利タイプは3種
住宅ローンとなると金額が大きいく、人生の大きな買い物ですので、しっかりとした情報収集が欠かせません。その住宅ローンの返済金利には、変動金利型、全期間固定金利型、当初固定金利型の３種類があります。