不動産売買と住宅選びのポイント

あくまでも預けておくものなのですが、未払い家賃や敷金精算時に引かれてしまい、残った金額が返されるケースがほとんどです。

不足すると逆に請求されるケースもあります。

敷金精算に関しては奥の深い問題なのでこの場ですべてを語るのはむずかしいのですが・・

最近賃貸物件を探しているお客さんの傾向として、「契約時のトータル金額を安くしたい。」という傾向があるので、最初から敷金の設定を低く設定しているケースも見受けられます。

通常の設定になっていている場合でも敷金は貸す側の収入にはなりませんので、礼金同様交渉して見ましょう。

立ち退きの際、精算をする側としては、「預かっていて引ける場合と、預かってなく請求する場合」とでは心理的に大分、差がありますので、精算の内容に影響してくる可能性もあります。

そして敷金は貸す側の収入にはなりませんから、通常の金額になっていても、交渉によっては下げてもらえる可能性も十分あります。