不動産売買と住宅選びのポイント

あ行： あ い う え おカテゴリー

印鑑証明　（個人）

個人があらかじめ市区町村役所において印鑑登録を行なった実印について、その実印が印鑑登録された正式なものであるということを、市区町村長が公的に証明した書面のことを「印鑑証明」と呼んでいる。

請負契約　

当事者の一方がある仕事を完成することを約束し、相手方がその仕事の結果に対して報酬を支払うことを約束するような契約を「請負契約」という。

印紙税

契約書・受取書を作成する際に課税される国税のことである。印紙税の納付方法は、課税対象となる契約書・受取書に収入印紙を貼り、その収入印紙に消印を押すことによって納税が完了する。

違約金

不動産の売買契約では、当事者の一方が債務を履行しない場合には、債務の履行を確保するために、その債務を履行しない当事者が他方の当事者に対して、一定額の金銭を支払わなければならないと定めることが多く、このような金銭を「違約金」と呼んでいる。

売渡証書

不動産の売買契約の内容を簡潔に要約した書面のことを「売渡証書」という。

売主

不動産の売買契約において、不動産を売る個人（または法人）を「売主」という。

内金

内金とは、売買契約が成立した後に、売買代金の一部として買い主から売り主へ交付される金銭のこと。

一筆の土地　（いっぴつのとち）

土地登記簿において、一個の土地を指す単位を「筆」という。

位置指定道路　（いちしていどうろ）

特定行政庁から道路位置指定を受けた私道を、一般に「位置指定道路」と呼んでいる。

オトリ広告

不動産広告の内容や表現の仕方などについて、「不動産の表示に関する公正競争規約 （業界団体の自主規制）」で規制されています。しかし、現実には不当と思われる広告も見受けられます。そのうち、特に悪質なものの一つがオトリ広告といわれるものです。